APDEJT.si

Povprečna obrestna mera za 30-letno hipoteko v Združenih državah Amerike je ta teden padla na najnižjo raven v zadnjih desetih mesecih. Ta padec bi lahko bil dobra novica za potencialne kupce stanovanj, čeprav so se obrestne mere večino leta gibale blizu najvišjih vrednosti iz leta 2025.

Funt Sterling je v četrtek nadaljeval z rastjo proti ameriškemu dolarju, potem ko je uradnik Federal Reserve nakazal na morebitno znižanje obrestnih mer. Avstralski dolar je prav tako pridobil na vrednosti, saj so trgovci prepričani, da bo Fed septembra znižal obrestne mere. Kljub slabšim podatkom o zasebnih kapitalskih izdatkih v Avstraliji je avstralski dolar ohranil svojo moč, preden je bil objavljen letni BDP. Par AUD/NZD se je umaknil s šestmesečnih najvišjih vrednosti.

Podpisovanje hipotek se je v Španiji junija povečalo za 31,7 % in s tem nadaljevalo rastoči trend že dvanajst mesecev. V Córdobi pa je aktivnost na področju hipotek ostala stabilna s 595 posojili za stanovanja. Povprečni znesek hipotek se je povečal za 15 %, spodbudile pa so ga nižje obrestne mere in višje cene stanovanj.

Vrednost dolarja je v preteklem tednu padla že tretji teden zapored glede na košarico valut, saj so se okrepila pričakovanja, da bo ameriška centralna banka (Federal Reserve) septembra znižala ključne obrestne mere. Ta pričakovanja vplivajo na trge po vsem svetu, saj indeks dolarja, ki meri njegovo vrednost v primerjavi s šestimi najpomembnejšimi svetovnimi valutami, kaže na splošno oslabitev ameriške valute.

Predsednik ameriške centralne banke (Fed) Jerome Powell je nakazal, da bi lahko Fed septembra znižal obrestne mere, kar je spodbudilo rast delnic. Dow Jones Industrial Average je dosegel rekordno vrednost. Powell je poudaril, da bo Fed previdno ocenjeval vpliv politik na gospodarstvo, pri čemer je priznal "zahtevno situacijo" zaradi naraščajoče inflacije in ohlajanja trga dela. Medtem ko se trgi veselijo možnega znižanja, nekateri, kot je nekdanji predsednik Trump, menijo, da bi to lahko bilo prepozno. Tuje uradne zaloge ameriških državnih obveznic so dosegle najnižjo raven v letu 2024.

Predsednik Federal Reserve Jerome Powell je nakazal, da bi lahko kmalu prišlo do znižanja obrestnih mer, saj ameriški trg dela kaže vse večjo šibkost. Powell ni dal natančnega časovnega okvira, vendar je dejal, da bi lahko sprememba ravnovesja tveganj upravičila prilagoditev politike.

GBP/USD je ohranil položaj nad 1,3400, medtem ko se je cena srebra (XAG/USD) znižala proti 38,00 dolarjem, saj so se zmanjšale možnosti za znižanje obrestnih mer s strani Fed. Evro je oslabel pod 1,1600. Trgi so se umirili pred govorom predsednika Feda Jeroma Powella na simpoziju v Jackson Holeu, kjer se pričakujejo smernice glede prihodnjih potez ameriške centralne banke.

Azijske delnice so pokazale mešane rezultate, potem ko je Wall Street zabeležil že peti zaporedni dan padca. Na padec so vplivali slabi rezultati trgovskega podjetja Walmart in zaskrbljenost glede prihajajočih znižanj obrestnih mer. Padci na Wall Streetu odražajo širše skrbi glede gospodarske stabilnosti in prihodnjih finančnih politik.

Julija so se francoski varčevalci v večji meri odvrnili od varčevanja v Livret A, saj so v tem mesecu vplačali 70 milijonov evrov manj. To je prvič po oktobru 2024, da so zabeležili takšno "neto zmanjšanje" in najslabši julij od leta 2015. Razlog za to naj bi bila nova znižanje obrestne mere Livret A, ki je bila julija napovedana in velja od 1. avgusta, in sicer z 2,4 % na 1,7 %.

Azijski trgi so v četrtek zjutraj večinoma rahlo narasli, medtem ko vlagatelji pričakujejo ključni govor o prihodnjih obrestnih merah v ZDA. Zapisniki sestanka Federal Reserve so razkrili zaskrbljenost uradnikov zaradi naraščajoče inflacije, pri čemer večina meni, da je inflacija večja grožnja kot izguba delovnih mest. Poudarili so, da bo Powell v govoru v Jackson Hole poudaril prilagodljivost politike glede na inflacijo. Delnice na Wall Streetu so končale mešano, indeks strahu in pohlepa CNN Money pa je pokazal upad splošnega tržnega razpoloženja, a je še vedno ostal v območju "pohlepa".

Mladi Američani se soočajo s težavami pri dostopu do stanovanj zaradi visokih najemnin in stroškov. Jerome Powell je nakazal možnost skorajšnjega znižanja obrestnih mer s strani Federal Reserve, kljub tveganjem inflacije.

Na Portugalskem se je julija obrestna mera za stanovanjska posojila znižala na 3,385 %. Kljub temu je povprečni mesečni obrok ostal enak kot prejšnji mesec in znaša 394 evrov, kar je za 11 evrov manj kot julija 2024. Pri pogodbah, sklenjenih v zadnjih treh mesecih, pa se je povprečni obrok povečal za pet evrov na 635 evrov, kar je 3,9 % več kot lani.

Izvršni direktor podjetja Target, Brian Cornell, je po 11 letih odstopil, kar je povzročilo padec vrednosti delnic. Na lesnem trgu so se terminske pogodbe znižale za več kot 14 %, s čimer se je obrnil trend rasti, ki ga je povzročilo uvajanje carin. V ZDA se je število stečajev povečalo in se razširilo tudi na področje kriptovalut.

Povprečna obrestna mera za 30-letne hipoteke v ZDA je ta teden padla na 6,58 %, kar je najnižja raven v skoraj 10 mesecih. To bi lahko spodbudilo trg nepremičnin in olajšalo nakup stanovanj. Dolgoročna obrestna mera je padla s 6,63 % prejšnji teden. Pred letom dni je bila povprečna obrestna mera 6,49 %.

Povprečna obrestna mera za 30-letne hipoteke v Združenih državah Amerike je padla na 6,58 %, kar je najnižja raven v zadnjih desetih mesecih. Ta padec je olajšal položaj potencialnih kupcev stanovanj in spodbudil vloge za refinanciranje ter hipoteke s prilagodljivo obrestno mero. Znižanje obrestnih mer je posledica ekonomskih podatkov in tržnih pričakovanj.

Norges Bank je ohranila ključno obrestno mero nespremenjeno pri 4,25 odstotka. Guvernerka Ida Wolden Bache je nakazala, da centralna banka še vedno predvideva možnost znižanja obrestne mere kasneje v letu.

Češke banke in gradbene hranilnice so v juliju odobrile za 37,8 milijarde kron hipotek, kar je 2 % več kot junija. Novi krediti brez refinanciranja so se povečali za 3 % na 30 milijard kron. Od začetka leta so banke odobrile že 180 milijard kron posojil za stanovanja, kar je za 60 milijard kron več kot v enakem obdobju lani. Povprečne obrestne mere novih posojil so se v juliju rahlo znižale.

Kljub temu, da se je britansko gospodarstvo v drugem četrtletju upočasnilo, je ministrica Bridget Phillipson opozorila kanclerko Rachel Reeves, da je treba storiti še veliko. Rasti v drugem četrtletju so se upočasnile, vlada pa priznava, da je treba za delavce storiti več. Pred srečanjem Trumpa in Putina so trgi na Wall Streetu večinoma nespremenjeni.

Bitcoin je dosegel novo rekordno vrednost, kar se je zgodilo zaradi ugodnih regulativnih sprememb in pričakovanj glede znižanja obrestnih mer. Švedski svd.se, avstrijski orf.at in cde.news so poročali o tem dogodku, ki odraža rast zanimanja in vrednosti bitcoina na globalni ravni.

Lastniki stanovanj v Združenih državah Amerike izkoriščajo povečano vrednost svojih nepremičnin in se odločajo za refinanciranje posojil z izplačilom gotovine. Kljub temu, da so obrestne mere za stanovanjska posojila še vedno visoke, se je tovrstna aktivnost refinanciranja v drugem četrtletju leta povzpela na skoraj triletni vrh, kažejo podatki družbe ICE Mortgage Technology.

Delnice v Aziji so se dvignile, potem ko je ameriški borzni trg dosegel rekordne vrednosti. Razlog za to je izboljšanje podatkov o inflaciji v Združenih državah Amerike, kar je povečalo upanje na znižanje obrestnih mer. Podatki kažejo, da je bila inflacija v ZDA v preteklem mesecu nekoliko boljša od pričakovanj ekonomistov.

Indeksi S&P 500 in Nasdaq sta se zaključila na rekordno visokih ravneh, saj je zmerna inflacija povečala upanje na znižanje obrestnih mer. Osnovna inflacija v ZDA se je julija povečala za 3,1 %. Wall Street je zabeležil rahlo rast, saj je inflacija julija naraščala v skladu s pričakovanji, kar naj bi Fedu omogočilo znižanje obrestnih mer prihodnji mesec.

Donald Trump je okrepil pritisk na predsednika Federal Reserve Jeromea Powella, ker ni znižal obrestnih mer, in zatrdil, da tarife ne povzročajo inflacije. Trump je Powella obtožil "izjemno nekompetentnega dela" in zagrozil z "obsežno tožbo", s čimer je nakazal na možnost pravnih korakov proti njemu.

Investitorsko razpoloženje glede nemškega gospodarstva se je močno poslabšalo po trgovinskem dogovoru med EU in ZDA. Kljub temu je inflacija ostala stabilna, saj so nižje cene plina, živil in najemnin izravnale zgodnje vplive carin. Mnogi podjetniki še vedno absorbirajo stroške novih uvoznih davkov, kar zakasnjuje njihov vpliv na potrošnike. Ekonomska analiza kaže, da je efektivna stopnja ameriških carin za Kanado nižja od objavljenih številk zaradi različnih izjem.

Avstralska centralna banka (RBA) je že tretjič letos znižala ključno obrestno mero za 0,25 odstotne točke na 3,6 %. Znižanje je bilo pričakovano in je spodbudilo rast avstralskih delnic. Banke so se odzvale z znižanjem obrestnih mer na stanovanjska posojila za 0,25 odstotne točke.

Visoka uradnica Federal Reserve, Michelle Bowman, je izjavila, da revidirani podatki o zaposlovanju v ZDA okrepijo argument za znižanje obrestnih mer. Bowman je bila eden od dveh nasprotnikov odločitve odbora Federal Reserve, da julija obdrži obrestne mere nespremenjene, in zdaj meni, da šibka rast delovnih mest podpira njeno pozicijo za tri znižanja obrestnih mer v letu 2025, kljub zaskrbljenosti glede inflacije.

Svetovne borze, vključno z Wall Streetom, so prejšnji teden zabeležile rast. Indeksi S&P in Nasdaq so nadoknadili prejšnje izgube, saj so se vlagatelji osredotočili na pozitivne novice iz korporativnega sektorja in pričakovanja, da bo ameriška centralna banka (Fed) septembra znižala obrestne mere. Pozitivni poslovni rezultati so vplivali na optimizem vlagateljev, medtem ko so nekateri vplivi, kot so dodatne ameriške tarife, bili prezrti.

Tečaj ameriškega dolarja je prejšnji teden na svetovnih deviznih trgih padel, saj so vlagatelji zaradi slabših ameriških gospodarskih kazalnikov v cene valut vključili pričakovano znižanje obrestnih mer s strani ameriške centralne banke (Fed) do konca leta. Trgi pričakujejo, da bo Fed obrestne mere znižal trikrat, prvič že septembra.

Britanski finančni strokovnjaki pozivajo vse, ki imajo na bančnem računu 10.000 funtov ali več, naj ukrepajo, preden bo Bank of England sprejela odločitev o spremembi temeljne obrestne mere. Pričakovano znižanje obrestnih mer bi lahko povzročilo izgubo do 300 funtov za varčevalce, če ne bodo pravočasno preusmerili svojih sredstev.

Svetovne delnice so rasle, sledile so rasti na Wall Streetu, ki si je opomogel po prodaji zaradi slabih podatkov o zaposlenosti v ZDA. Dobiček Saudi Aramco v drugem četrtletju je padel za 20 % zaradi nižjih cen nafte, kljub povečanju proizvodnje, skladno z dogovorom OPEC+.

Azijske delnice so bile mešane, trgovalci pa so čakali na nove smernice glede obrestnih mer s strani ameriške centralne banke (Fed). GBP/USD je v ponedeljek oslabel in padel za 0,4 %.

Julijska inflacija v evroobmočju je ostala stabilna pri 2 odstotkih, kar je ciljna vrednost Evropske centralne banke (ECB). Kljub nižjim cenam energije in močnejšemu evru je bila inflacija višja od pričakovanj. Naraščajoči stroški hrane so izravnali padec cen energije, kar podpira stališče o premoru pri zniževanju obrestnih mer s strani ECB. Finančni trgi ocenjujejo, da so možnosti za ponovno znižanje obrestnih mer v tem letu manj kot 50-odstotne.

Donald Trump je obnovil kritike na račun predsednika Federal Reserve Jeromea Powella, potem ko centralna banka ni znižala obrestnih mer, s čimer se je končalo kratkotrajno premirje. Trump je Powella ponovno kritiziral dan po tem, ko je ameriška centralna banka ohranila obrestne mere nespremenjene z rezultatom glasovanja 9-2.

Ameriška centralna banka (Federal Reserve) je na svojem zasedanju v sredo odločila, da bo ključno obrestno mero pustila nespremenjeno v območju od 4,25 % do 4,50 %. Odločitev je bila pričakovana. Delniški trgi v ZDA so se na to odzvali mešano. Malezijski ringgit se je ob tem nekoliko znižal.

Mehiški peso je 19. avgusta izgubljal vrednost v primerjavi z dolarjem. Centralna banka Dominikanske republike je 18. avgusta določila menjalni tečaj za ameriški dolar pri 61,6789 pesosov za nakup in 62,4075 pesosov za prodajo. V Venezueli so prav tako poročali o ceni dolarja po podatkih Centralne banke Venezuele.

Potrošniška poraba v ZDA se je junija povečala za 0,3 %, kljub višjim cenam zaradi carin. Inflacija v ZDA je junija narasla na 2,6 %. Pričakuje se, da se bodo cene dobrin v drugi polovici leta še zvišale, saj bodo podjetja višje stroške uvoznih dajatev prenesla na potrošnike. Jerome Powell je zavzel bolj restriktiven ton, kar je vplivalo na trg kriptovalut. Gospodarstvo Hong Konga je v drugem četrtletju zraslo za 3,1 %.

V Turčiji se jutri začenja novo obdobje obrestnih mer na kreditne kartice. Uporabniki kreditnih kartic morajo biti pozorni, saj se bodo obrestne mere znižale.

Japonska centralna banka (BoJ) je izboljšala gospodarske napovedi za fiskalno leto 2025, pri čemer pričakuje 0,6-odstotno rast, kar je desetinko več od prejšnje napovedi. Banka je ohranila ključno obrestno mero pri 0,5 %. BoJ pričakuje upočasnitev gospodarstva zaradi vpliva trgovinske vojne, ki so jo sprožile Združene države, vendar napoveduje, da se bo BDP vrnil na zmerno pot rasti, ko se bo situacija stabilizirala.

Kanadska centralna banka je obrestno mero ohranila pri 2,75 odstotka, pri čemer je kot razlog navedla odpornost gospodarstva, kljub negotovosti, ki jo predstavljajo ameriške carine. Banka je pustila odprta vrata za nadaljnja znižanja, če se bo gospodarstvo oslabilo in bodo inflacijski pritiski ostali pod nadzorom. Guverner Tiff Macklem je poudaril, da ostaja trgovinska politika ZDA nepredvidljiva.

Pomembna gradbena družba je znižala obrestne mere na svoj "Track Record" hipotekarni kredit, ki ne zahteva pologa, na najnižjo raven od začetka. To bi lahko lastnikom domov prineslo prihranek več kot 50 funtov mesečno pri tipičnem posojilu v višini 200.000 funtov. Družba ima milijon strank in 1.300 podružnic, kar nakazuje na njen obsežen doseg.

Strokovnjaki ocenjujejo, da bi lahko nadaljnja znižanja obrestnih mer spodbudila vztrajno visoko aktivnost na stanovanjskem trgu. Po njihovih napovedih bi več zaporednih znižanj obrestnih mer lahko vodilo v močno rast cen nepremičnin v Oslu že jeseni.

Ruska centralna banka je znižala svojo ključno obrestno mero za 200 baznih točk na 18 %. Ta poteza je namenjena oživitvi posojilnega trga in spodbujanju počasne gospodarske rasti, saj se je vztrajno visoka inflacija začela umirjati. Gre za največje znižanje obrestne mere po maju 2022.

Ministrstvo za finance je v svoji avgustovski ponudbi znižalo obrestne mere za varčevalne obveznice za 25 bazičnih točk, razen za trimesečne papirje. Nove obrestne mere za enoletne obveznice znašajo 5 %, za dvoletne pa 5,15 %. Ministrstvo je poudarilo, da so marže ostale nespremenjene in na privlačni ravni.

Ukrajinske vojaške komunikacije so bile prekinjene za 2,5 ure zaradi globalne okvare terminalov Starlink. Medtem je predsednik Obama domnevno vplival na izkrivljanje obveščevalnih podatkov za delegitimizacijo Trumpove administracije, kar je razkrila Tulsi Gabbard. Republikanska guvernerka Kristi Noem je bila kritizirana, ker je omogočila zveznim agentom uporabo mask in neoznačenih vozil med imigrantiškimi racijami, kar naj bi dalo »zemljevid poti« slabim akterjem. Vseeno se nadaljujejo poskusi razumevanja Trumpove nedosledne, a trde trgovinske politike, ki so jo poskušali uveljaviti tudi prejšnji ameriški predsedniki.

Ruska centralna banka je zaradi uspešnega zmanjševanja inflacije znižala ključne obrestne mere za 200 baznih točk. Odločitev je prinesla olajšanje posojilojemalcem, čeprav obrestne mere v Rusiji ostajajo višje v primerjavi z drugimi evropskimi državami.

Ruski vojaški blogerji poročajo o domnevnem preboju v Pokrovsku, kjer naj bi ruske sile zavzele mestno jedro. Hkrati je ruska centralna banka znižala ključne obrestne mere za 200 baznih točk na 16 %, s čimer se je odzvala na pritožbe vplivnih poslovnežev, upočasnjevanje gospodarstva in direktive Kremlja, kar naj bi bilo posledica uspešnega obvladovanja inflacije.

Evropska centralna banka (ECB) je obrestne mere ohranila nespremenjene, ključna obrestna mera za deponiranje čez noč ostaja pri 2 %. Kljub temu se je rast denarne ponudbe v juniju nepričakovano močno oslabila, medtem ko se je kreditiranje bank podjetjem v območju z evrom okrepilo na najvišjo raven v zadnjih dveh letih, kar je posledica nižjih obrestnih mer.

Po zvišanju referenčnih obrestnih mer so banke v Argentini znatno zvišale donose na terminske vloge. Nekatere finančne ustanove so nominalno letno obrestno mero (TNA) ta teden zvišale do štirikrat, s čimer so se donosi dvignili s prejšnjih 26-29 % na 30-33 %, kar predstavlja zvišanje do sedmih odstotnih točk. Nekatere banke zdaj ponujajo celo do 36 % TNA, kar predstavlja najvišjo obrestno mero na trgu za tovrstne finančne produkte.

Evropska centralna banka (ECB) je po osmih zaporednih znižanjih obrestnih mer na julijskem zasedanju prekinila ta cikel, ključno obrestno mero za depozite je ohranila pri 2 %. Banka je kot razlog navedla umirjanje inflacijskih pritiskov in rasti plač, a obenem izpostavila krepitev neugodnih globalnih pritiskov in negotovosti iz zunanjega okolja. Vodstvo ECB ostaja previdno glede konkretnih napovedi prihodnjih potez, pri čemer pozorno spremlja vpliv morebitnih novih ameriških carin na gospodarstvo območja evra.

Evropska centralna banka (ECB) je na julijskem zasedanju ključne obrestne mere ohranila nespremenjene, s čimer je zaključila cikel zniževanj. Ključna obrestna mera depozitov ostaja pri 2 %. Odločitev temelji na inflaciji, ki naj bi bila pod nadzorom in skladna s srednjeročnim ciljem, znakih odpornosti gospodarstva ter negotovosti glede vpliva carin.